Dự toán vật liệu xây nhà tại Quảng Ngãi – Cách tính và chuẩn bị chi phí
Bạn đang chuẩn bị xây nhà và muốn dự toán vật liệu xây nhà tại Quảng Ngãi để chủ động chi phí?
Chi phí vật liệu phụ thuộc vào diện tích xây dựng, quy mô công trình, thiết kế, loại vật liệu lựa chọn và giá tại thời điểm thi công.
Vì vậy, trước khi mua vật tư, gia chủ nên chuẩn bị một danh sách tương đối rõ ràng để dễ kiểm soát ngân sách và nhận báo giá sát với nhu cầu thực tế.
Dự toán vật liệu xây nhà gồm những gì?
Một công trình nhà ở sử dụng nhiều nhóm vật liệu khác nhau từ phần thô đến hoàn thiện.
Tùy thiết kế và phương án thi công, danh sách có thể bao gồm:
- Xi măng
- Sắt thép xây dựng
- Gạch xây
- Vật liệu chống thấm
- Gạch men ceramic
- Thiết bị vệ sinh
- Một số vật liệu sửa chữa và hoàn thiện khác
Việc lập danh sách trước giúp gia chủ hình dung các khoản vật tư chính và thuận tiện hơn khi hỏi giá.
Bước 1: Xác định quy mô công trình
Trước khi dự toán vật liệu, cần xác định những thông tin cơ bản như:
- Diện tích xây dựng
- Số tầng
- Các hạng mục chính của công trình
- Phương án xây mới hay cải tạo
- Mức độ hoàn thiện dự kiến
Cùng một diện tích nhưng thiết kế, kết cấu và yêu cầu hoàn thiện khác nhau có thể dẫn đến nhu cầu vật liệu khác nhau.
Vì vậy, không nên chỉ dựa vào diện tích nhà để áp một con số vật liệu cố định cho mọi công trình.
Ngoài việc chuẩn bị ngân sách và vật liệu, chủ nhà cũng nên tìm hiểu kỹ đơn vị thi công trước khi khởi công.
>>> Xem thêm: Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây dựng tại Quảng Ngãi
Bước 2: Tách vật liệu phần thô và hoàn thiện
Một cách dễ theo dõi là chia danh sách vật liệu thành các nhóm.
Vật liệu phục vụ phần thô
Các nhóm thường gặp gồm xi măng, sắt thép, gạch xây và những vật liệu liên quan đến kết cấu, xây tô.
Hạnh Chi hiện cung cấp các nhóm hàng như:
Xi măng: Nghi Sơn, Chinfon, Bỉm Sơn.
Sắt thép: Hòa Phát, Thái Nguyên.
Gạch xây: Tuynel Phú Điền, Bình Định, Quốc Tiến.
Vật liệu hoàn thiện
Khi công trình bước sang giai đoạn hoàn thiện, nhu cầu có thể chuyển sang gạch men ceramic, thiết bị vệ sinh, vật liệu trang trí nội thất và các sản phẩm liên quan.
Việc tách hai nhóm giúp gia chủ dễ lập kế hoạch mua vật tư theo từng giai đoạn thi công.
Bước 3: Lập danh sách và khối lượng vật tư dự kiến
Nếu đã có hồ sơ thiết kế, dự toán hoặc danh sách vật tư từ đơn vị thi công, gia chủ có thể sử dụng thông tin đó làm cơ sở để hỏi giá.
Danh sách càng rõ về loại vật liệu và số lượng dự kiến thì việc kiểm tra giá càng thuận tiện.
Nếu chưa xác định thương hiệu, có thể ghi theo nhóm vật liệu trước rồi tham khảo các lựa chọn phù hợp sau.
Bước 4: Tham khảo giá vật liệu tại thời điểm chuẩn bị xây
Giá vật liệu xây dựng có thể thay đổi theo thời điểm, thương hiệu, chủng loại, số lượng và địa điểm giao hàng.
Do đó, một bảng giá được tham khảo từ nhiều tháng trước chưa chắc phản ánh đúng chi phí khi công trình thực sự bắt đầu.
Khi đã có danh sách vật tư tương đối rõ, gia chủ nên kiểm tra lại giá tại thời điểm chuẩn bị mua hàng.
>>>> Xem thêm: Báo giá vật liệu xây dựng Quảng Ngãi
Bước 5: Gửi danh sách vật tư để nhận báo giá tổng hợp
Thay vì hỏi riêng từng bao xi măng, từng loại thép hay từng loại gạch, gia chủ có thể tập hợp nhu cầu thành một danh sách vật tư.
Khi gửi yêu cầu báo giá, nên cung cấp:
- Tên hoặc nhóm vật liệu
- Thương hiệu nếu đã lựa chọn
- Số lượng dự kiến
- Địa điểm công trình
- Thời gian dự kiến cần hàng
VLXD Hạnh Chi sẽ kiểm tra các nhóm sản phẩm đang cung cấp và báo giá theo nhu cầu thực tế.
Những nhóm vật liệu Hạnh Chi đang cung cấp
Khách hàng chuẩn bị xây hoặc sửa nhà tại Quảng Ngãi có thể tham khảo:
>>>> Sắt thép xây dựng Quảng Ngãi
>>>> Vật liệu hoàn thiện Quảng Ngãi
>>> Xem tổng quan tại: Vật liệu xây dựng Quảng Ngãi
Dự toán trước, báo giá sát thời điểm mua
Dự toán giúp gia chủ chuẩn bị ngân sách, nhưng chi phí mua vật liệu thực tế vẫn cần được kiểm tra theo thời điểm và nhu cầu cụ thể của công trình.
Một cách thực tế là sử dụng dự toán hoặc danh sách vật tư làm cơ sở, sau đó lấy báo giá gần thời điểm thi công để có thông tin phù hợp hơn.
Liên hệ Hạnh Chi khi chuẩn bị vật liệu xây nhà
VLXD HẠNH CHI – Quảng Ngãi
63 Hoàng Văn Thụ, Phường Nghĩa Lộ, Quảng Ngãi
Điện thoại: 0941 888 876
Zalo: 0941 888 876
Nếu đã có bản dự toán hoặc danh sách vật tư cho công trình, khách hàng có thể gửi cho Hạnh Chi để kiểm tra các nhóm hàng đang cung cấp và nhận báo giá.